22 de outubro de 2025

Como o Autodesk Tandem transforma dados BIM em inteligência operacional?

O setor de Arquitetura, Engenharia e Construção tem testemunhado uma transformação digital acelerada, sendo o BIM a principal força motriz. No entanto, a verdadeira revolução não está apenas na criação de projetos, mas no que acontece com esses dados após a conclusão da obra. É nesse ponto de transição, da entrega do projeto para a gestão do ativo, que surge o Autodesk Tandem.

O Tandem é mais do que um visualizador 3D: é uma ferramenta baseada em nuvem que converte modelos BIM complexos em um Gêmeo Digital dinâmico e funcional, pronto para otimizar operações e nortear decisões estratégicas a longo prazo.

O que é o Gêmeo Digital na engenharia?

Para entender o poder do Tandem, é crucial compreender o conceito de Gêmeo Digital (Digital Twin). O Gêmeo Digital é um espelho virtual e dinâmico da realidade, que permite visualizar um projeto simultaneamente no mundo real e no mundo digital.

A grande inovação reside na sua capacidade de unificação e coleta de dados. Enquanto no mundo real as informações de manutenção, garantia e documentação de diversos ativos (equipamentos e sistemas) tendem a ficar dispersas, o Gêmeo Digital as consolida em um único modelo. Além disso, ele estabelece uma conexão bidirecional com o modelo físico por meio de sensores e dispositivos IoT.

Essa conectividade é o que gera a inteligência operacional. Se um prédio, escola ou hospital já está em funcionamento, sensores instalados podem enviar dados em tempo real ao modelo digital. Por exemplo, é possível monitorar se a temperatura de um andar está adequada ou se o fluxo de pressão da água está correto.

Essa capacidade de obter informações em tempo real do mundo físico é essencial para investigar, monitorar e, o mais importante, tomar decisões e ações imediatas.

Autodesk Tandem: um software de gêmeos digitais BIM

O Autodesk Tandem é uma espécie de “Google Maps” para edifícios e infraestruturas. Essa analogia ilustra perfeitamente a sua funcionalidade de busca e visualização. Assim como se procura um restaurante ou um local no Google Maps, no Tandem é possível:

• Visualizar por nível: Filtrar e ver todos os elementos e ativos presentes no terceiro andar, no nível de estacionamento ou em qualquer outro pavimento do edifício;
• Filtrar por ativo: Localizar todos os equipamentos de ventilação mecânica, ou todos os ativos pertencentes a um espaço específico, como a cozinha de um café;
• Planejamento de manutenção e alocação: Se for necessário fazer uma manutenção ou instalar um novo equipamento, o usuário consegue visualizar sistemas elétricos e hidráulicos próximos para alocar o novo ativo de forma otimizada.

A tecnologia do Tandem oferece recursos avançados de visualização, como a organização dos ativos no “estilo cluster”, que separa e lista todos os equipamentos selecionados, permitindo que o usuário veja as propriedades de cada objeto individualmente.

Inteligência além da geometria

A verdadeira “inteligência operacional” no Tandem reside na capacidade de agregar e gerenciar informações alfanuméricas e documentais, transformando o modelo 3D em uma base de dados viva.

Gestão de documentação e patrimônio:

Qualquer ativo no Tandem pode receber documentos anexados. Isso significa que a documentação de garantia, as informações de patrimônio, ou qualquer outro arquivo relevante (PDF, links para drives na nuvem) podem ser agregados diretamente ao modelo digital.

Essa funcionalidade é especialmente relevante para empresas de mapeamento de patrimônio, facilitando o gerenciamento de todos os ativos através do modelo BIM.

Manutenção preditiva e programada:

O Tandem permite a adição de parâmetros personalizados, que podem ser campos alfanuméricos (como a data da última inspeção), ou simples checklists de verdadeiro/falso. Isso é fundamental para a gestão de manutenção preditiva e programada.

Por exemplo, pode-se registrar a última inspeção de uma caixa de passagem ou criar um parâmetro que sinaliza o tempo de manutenção de um equipamento.

Além disso, o software permite criar alertas. Se, por meio dos sensores IoT, for detectado que a temperatura de um ambiente está fora do ideal, o Tandem dispara um alerta, permitindo que a equipe de gestão tome uma medida imediata, como programar uma manutenção ou ajustar a potência do sistema de ar-condicionado para gerar economia.

Qual é a compatibilidade do Tandem com os softwares?

Sendo uma solução baseada em nuvem e acessível diretamente pelo navegador, o Tandem se integra perfeitamente ao ecossistema da Autodesk e a outros padrões da indústria.

Importação de dados:

Um projeto BIM pode ser carregado no Tandem de forma simples. A maneira mais fácil é importar diretamente do Autodesk Docs.

Formatos de arquivo:

O Tandem aceita as principais extensões BIM, sendo compatível com modelos gerados no Revit (RDP) e arquivos IFC. A aceitação do formato IFC é crucial, pois permite que modelos criados em softwares de terceiros sejam utilizados dentro do Tandem.

Aplicações industriais:

Embora seja mais voltado para empreendimentos concluídos e para a gestão de ativos , o Tandem também tem aplicações em projetos de execução, como na etapa final de instalação de ativos, garantindo que o modelo entregue já contenha todas as informações de garantia e tempo de vida de cada componente.

Também é possível aplicá-lo em parte industrial, como em projetos do Plant 3D, fazendo a integração via Docs e Revit.

Licenciamento:

O Tandem é acessível através da licença BIM Collaborate Pro, que já inclui o acesso aos recursos do software. Existe também uma versão gratuita, com limitação na quantidade de ativos que podem ser inseridos.

Leia também: IA nos projetos de AEC: o que você precisa saber?

Tandem: máxima performance pós-obra

Em resumo, o Autodesk Tandem não é apenas uma ferramenta de visualização pós-construção; é a ponte entre a complexidade do BIM e a inteligência necessária para gerenciar o ativo ao longo de seu ciclo de vida.

Ao centralizar dados, prever falhas operacionais e facilitar a tomada de decisão estratégica, ele garante que os projetos de engenharia civil sejam não apenas construídos com eficiência, mas operados com a máxima performance e economia.

Leve a inteligência operacional do Autodesk Tandem para sua empresa

A transformação digital não espera. Se você deseja ir além da simples visualização BIM, adotar a gestão de ativos 7D e garantir que seus empreendimentos operem com máxima eficiência e economia, o Autodesk Tandem é a sua ferramenta.

Como Parceiros Gold da Autodesk, a DeskGraphics tem a expertise e as licenças necessárias para integrar o Tandem ao seu fluxo de trabalho, seja para projetos concluídos ou em fase de recebimento de ativos.

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FAQ

1. O que é o Autodesk Tandem?

O Autodesk Tandem é uma solução baseada em nuvem que converte modelos BIM complexos em um Gêmeo Digital dinâmico e funcional.

2. Qual é a principal função do Tandem após a conclusão da obra?

A principal função do Tandem é a gestão de ativos e a inteligência operacional de empreendimentos concluídos.

3. Como o Tandem se conecta com o ativo físico (o prédio)?

O Tandem se conecta ao ativo físico através da integração com sensores e dispositivos IoT (Internet das Coisas).

4. O Tandem pode ser usado para a gestão de projetos em execução?

Embora seja mais voltado para a obra concluída e a gestão do ativo, o Tandem pode ser aplicado na execução. É útil, por exemplo, na fase final, para receber e inserir informações de garantia e documentação dos ativos antes que o empreendimento seja entregue.